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金奧湘江公館 十年磨一劍!長沙南140萬方航母級地鐵盤正式起航!

www.urmylove.com 湘潭房產網 時間:2020/6/12 15:22:02
 

    湘潭房產網6月12日訊    前天,位于湘江灣區的金奧湘江公館正式發布最新高層產品并同步公開樣板間,大批客戶冒雨涌入營銷中心,讓人深刻感受到買房人的熱情!


    長沙南金奧湘江公館升值潛力巨大,作為長沙南的第一站,將貫通長沙-湘潭雙城一體生活,打造30分鐘生活圈!


    首批2棟瞰景高層,坐擁高效的交通體系、完善高端的生活配套以及潛力無限的升值空間,預計又將引發一場轟轟烈烈的搶房浪潮!


一、十年磨一劍,金奧在大長沙板塊打造超高性價比作品,未來升值潛力不可限量!


十年磨一劍,金奧一直在引領市場>


    這次金奧入主中部,首選長沙南。


    作為集團上市板塊金奧國際的首秀項目,集團先后耗時用2年、投入近10個億資金。先后解決了遺留近十年的工程糾紛及土地手續等問題。


    如今金奧湘江公館140萬㎡航母級地鐵盤正式發售,第一期準備20萬㎡的貨量投入市場!


    無論是在大城市的上海、南京、武漢還是中型城市揚州、淮安,金奧所操盤項目價格幾乎呈現翻倍增長!


    這不僅是市場對金奧的認可,更是金奧引領市場!


    而在湘潭更是打造了140萬㎡的超級航母大盤——金奧湘江公館,再次證明了金奧的實力!



升值潛力巨大,大長沙板塊最大的投資洼地>


    湖南省會長沙,作為“一帶一路”重要節點城市、“一帶一部”首位度城市、長江經濟帶中心


    城市之一,長沙已經進入萬億俱樂部,并且GDP位于全國省會城市第一!足夠能帶動長株潭一體化城市群效應!


    但就是這樣GDP極強的城市,房價卻處于一個超級洼地!


    可見長沙市場被嚴重低估了,在自身實力以及長株潭一體化發展的加持下,長沙有著不可估量的升值潛力!


    對于金奧湘江公館來說,項目所處的地理位置是非常特殊的:從全國來看,類似于上海-昆山、深圳-東莞、南京-句容,而后面這些城市房價都是跟著省會或者一線城市在上漲。


    細看上述城市發展之路,就能明白未來項目所處區域必將和長沙融為一體,一旦長沙漲價,處于大長沙板塊的金奧湘江公館也會隨之上漲,而且上漲幅度必然會超過市區!


    更重要的是,湘潭房價一度位居長株潭三市洼地,金奧湘江公館作為距離長沙較近的不限購樓盤,無疑成為了長沙置業者心中的“超高性價比樓盤”。


    金奧湘江公館北接長沙,南接湘潭,作為雙城一體的橋頭堡,是距離長沙最近的生態改善盤。


    當未來長沙房價漲至3萬/㎡時,區域均價必將漲至1.5萬/㎡,項目作為區域內地段品質配套最好的產品,勢必高于區域均價,漲至2萬/㎡指日可待!


    金奧湘江公館不僅是賣房子,更是賣財富,賣未來!



二、交通、商業、景觀、教育、醫療等配套堪稱一線,金奧湘江公館打造世界級品質生活區!


    金奧湘江公館能滿足你所有的居住想象,把視線放大到整個湘江灣區,這里都非常值得期待。


交通最方便:300米到地鐵站、3公里到高鐵站、30公里到長沙五一廣場!

離酒店最近:從高層可步行直達金奧瑞士酒店,將酒店變成自己的會客廳;

離商業最近:小區大門直通配套金奧花街,滿足業主吃喝玩樂購一站式消費服務;

空氣最好:社區直通公園,業主可以在這里散步、鍛煉等,將公園變成自家后花園;

觀景最好:一線瞰江高層,站在自己家中就可以俯瞰湘江遼闊水景!


一線地段,3個“3”全面提速>


    作為長沙向南第一站,金奧湘江公館有著無可比擬的交通優勢。


    從項目出發,300米到地鐵站、3公里到高鐵站、30公里到長沙五一商圈!這樣的交通配套比周邊任何一個項目都要方便。


    借助長沙和湘潭相互交融的紅利,金奧湘江公館業主可以長沙工作、湘潭生活,打造雙城30分鐘生活圈,享受兩地福利!


距離五星級酒店最近,價格最低,但價值最大>


1、湘潭金奧瑞士酒店。


    距離五星級酒店配套、服務最近的地方,價值就越大。


    湘潭金奧瑞士酒店——雅高酒店集團旗下的全球旗艦品牌,比肩萬豪、威斯汀,是華中首座金奧瑞士酒店,也是長株潭地區唯一擁有一線江景的、低密度園林式的會議度假酒店。


    酒店的景觀、燈光、室內設計、SPA、水景等都是由新加坡WATG打造的,一磚一瓦、一草一木自帶名師氣息。



    不僅是設計,酒店還有諸多配套是其他項目都不具備的:自助餐廳、全日餐廳、特色餐廳、多功能會議室、宴會廳、豪華套房、12米高的酒店大堂等,這些都是未來業主會客、請客的地方,讓業主及其親戚、朋友都能享受到五星級酒店的服務!



    在未來,項目營銷中心會搬到酒店一樓,業主可以在這里洽談、聊天、休息,把五星級酒店變成業主私人的會客廳!



    金奧湘江公館的業主,將自動成為金奧瑞士酒店的會員,都能享受到五星級酒店的服務,這就是身份的象征!


    而且要記得一句話:距離湘江越近,價值越高;距離酒店越近,價格越高。


    以當下最低的價格入手未來價值高地的住宅,金奧湘江公館將會成為長沙南最具居住和投資價值的項目!


緊靠湘江+天然山體公園,空氣質量最好>


    要知道,金奧湘江公館的空氣質量是周邊最好的。


    首先項目距離湘江僅有一線之隔,是城市的綠芯所在;其次在小區內部有一座天然的山體公園,從內部可以直達,這就相當于把城市綠肺搬到了家門口!


俯瞰江景,對接世界級生活>


    住灣區、攬風景,是諸多買房人居住的夢想之地,但并不是入住“灣區”,就意味著居住的品味與價值和全球水準同步。


    那么,如何才算真正對接世界級灣區生活?


    這次,金奧湘江公館給出了最佳答案。



    北接長沙,南臨湘潭,獨占數千平米大灣區,東側湘江恰如水晶綢帶般環城而過,金奧湘江公館正處于湘江拐角處,由江入灣,給予了高品質灣區更好的闡釋。


    細看之下,項目與湘江僅一線之隔,坐擁著絕佳的觀景視野。


    對于江景,沒人能夠拒絕。


    高層之于江景,是恰到好處的搭配。普普通通的一套高層并不能滿足人們對觀景的渴望,觀景高層漸漸成為稀缺品,能在一個城市擁有俯瞰江景的住宅,已經成為了地位的象征。



三、毛坯交付但細節十足,金奧的房子隔音好且不漏水!全面提升居住感和私密性!


    在新品發布的同時,高層建面約119㎡樣板間隨之同步公開,大批買房人涌入一探究竟。


    據了解,本次加推的兩棟高層建面約119-144㎡,均價約6000元/㎡,毛坯交付。


    一線瞰景高層,著重的不僅僅是“高”和“景”,在各項細節之處更能體現產品的硬實力。


    除了高層之外,金奧湘江公館稀缺獨棟別墅同步發售!


    作為距離長沙南最近的五星級配套獨棟別墅,金奧湘江公館直接對標海棠灣皇冠酒店、柏悅酒店、艾迪遜酒店的別墅項目。


    眾所周知,這些位于海南島的別墅項目,因為有五星級酒店的加持,房價已經突破天際!


    而金奧湘江公館獨棟別墅同樣有五星級酒店的配套,但價格卻非常親民,是長沙人近郊旅游的不二選擇。


    在這里依山傍水,可以擁有超大的活動空間、360度無遮擋的采光通風,以及更私密的環境。


    答記者問


    在發布會現場,諸多湖南媒體朋友也來到現場見證了這個輝煌時刻,他們帶來的不僅是對金奧湘江公館的祝愿,還有對項目如此大手筆的“好奇”。


    金大地集團執行董事朱柏衡先生隨后對這些“好奇”進行了一一解答。



Q:金奧湘江公館作為雙城一體的橋頭堡,受到了廣泛關注,項目在最初有哪些困難?


A:作為集團上市板塊金奧國際的首秀項目,集團先后耗時用2年、投入近10個億解決了所有問題,最終才能讓這140萬㎡航母級地鐵大盤正式起航。


    而且項目所在地段升值潛力不可限量,不只是金奧,還有很多房企都在盯著這塊寶地,對于大長沙的人口增長和人們對住房的需求而言,幾萬套房子也只夠塞牙縫的。


Q:目前這個區域是房源供應的重區,周邊強勢樓盤很多,金奧湘江公館和它們有什么區別?


A:項目所在地——長沙南未來已經全面呈現:高鐵正式通車,地鐵已經落地,快速路直達長沙!類似近郊項目在大城市的價格已經翻番!


    目前來看,區域內現有的幾萬套房源根本滿足不了買房人的需求。未來長沙人口會呈幾何倍數增加,金奧湘江公館坐擁140萬㎡的航母體量,絕對能笑到最后。


    金奧湘江公館除了擁有絕版的地段、豐富的配套之外,對品質、工藝、工法都有著卓越的追求,已開發的項目獲得了業主的一致認可。


    而且金奧開發項目的二手房價在當地都是最高的!這不僅是業主的認可,也是市場的認可。


Q:金奧湘江公館和市中心的樓盤相比有什么優勢?


A:


    1、長沙市區住宅面積大,但進深長、房間少,空間利用率不高;而金奧湘江公館產品的尺寸、開間相比于市區來說都屬上乘,而且外有湘江、內有公園,空氣質量無可比擬;


    2、在價格上金奧湘江公館有非常大的價格優勢,現在約6000元/㎡均價屬于長沙南的投資洼地。作為近郊品質標桿盤,金奧湘江公館未來房價漲幅的比例,要遠高于市中心房產的漲幅比例。


    3、未來區域內不少人都會行程“市區小房子,近郊大房子”的生活模式,在高鐵、地鐵、快速路等便捷交通的加持下,往返于市區-近郊是一件很很符合潮流的事情。


    金奧湘江公館,完美平衡“居住+投資+度假”復合型需求,隨著長株潭一體化發展、區域升級、片區利好逐一兌現,這140萬㎡航母大盤正式起航之后,必將成為湘江畔最璀璨的明珠!


本文摘要:


項目名稱:金奧湘江公館

項目地址:湖南湘潭市九華經濟開發區濱江路3號。

最新動態:即將加推高層1#、2#,建面約119-144㎡,均價約6000元/㎡;另有建面約517-728㎡ 獨棟別墅在售。



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