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2020年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況及解讀

www.urmylove.com 湘潭房產網 時間:2020/3/9 10:59:00
 

    湘潭房產網3月9日訊 


2020年1月份商品住宅銷售價格漲幅保持總體穩定

 
——國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀1月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據


 
    1月份,各地堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,不將房地產作為短期刺激經濟的手段,全面落實城市主體責任,房地產市場保持總體平穩態勢。

 
    一、一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大,二三線城市漲幅穩中有落

 
    初步測算,1月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中,北京持平,上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中,北京上漲0.4%,上海上漲0.2%,廣州上漲0.3%,深圳上漲0.7%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比持平,上月為上漲0.1%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅與上月相同。

 
    二、一線城市商品住宅銷售價格同比小幅上漲,二三線城市漲幅連續回落
 

    初步測算,1月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲2.2%,漲幅比上月擴大0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.9%和3.4%,漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點,均連續9個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.4%和3.7%,漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點,均連續10個月相同或回落。



附注:
 
1.調查范圍:各城市的市轄區,不包括縣。

 
2.調查方法:新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為非全面調查,采用重點調查和典型調查相結合的方法,按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

 
3.價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

 
4.個別城市因存在滯后網簽和集中網簽情況,故對其歷史數據進行了修正。

 
5.表格中若含“—”,表示本月無成交記錄。

 
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