湘潭房產網
湘潭房產網
設為首頁 收藏 | 注冊 登錄
湘潭房產網
首頁 新房 區域 地圖 專題 二手房源 一居 兩居 出租房源 短租 一居 裝修 案例 建材 賣場 寫 字 樓 商鋪 產業 快訊 博客 湘潭團購買房 岳塘樓盤
資訊 新盤 打折 視頻看房 個人出售 估價 房貸 個人出租 出租 求租 家居 廚房 家具 家電 廠房倉庫 酒店 政策 預售 小道 雨湖樓盤 九華樓盤
  您現在的位置:首頁 >> 湘潭二手房資訊 搜索:

不怕吃虧,二手房實用砍價技巧

www.urmylove.com 湘潭房產網 時間:2019/1/9 10:35:34
 

    湘潭房產網1月9日訊    現在隨便買套房就得幾十萬的房款,這對于大多數的購房者而言,可都是購房者的血汗錢啊。因此大家在買房時一定要注意,否則血汗錢可就要打水漂了,另外,與新房相比,買二手房往往需要考慮更多,因此大家在買二手房時,一定要再加謹慎。


    一手房往往是開發商根據市場行情制定的一個標準價格,接不接受,價格都放在那里;二手房則不同,二手房的價格會圍繞業主自身的狀況產生上下波動。所以,在購買二手房時,砍價,就是一門必修課。


    二手房砍價是必不可免的事情,畢竟房屋價格昂貴,能砍百分之一的價格也是幾萬塊的事情。房子是非常昂貴的商品,購房者在購買的時候特別需要注意,那么買二手房怎么談價格?買二手房談價格應該注意什么?


    1、多和房主溝通


    二手房的價格會圍繞業主的自身的狀況來產生上下波動,因此購房者找到中意的房子時,要注意多與房主進行溝通。要謹記,房主才是最想把房子盡快賣掉的人。有些房主在賣房時存在著漫天要價的現象,對于這些現象不必太在意。也只是想碰碰運氣,希望能把房子買個好價錢。


    其實,每個房主都會對手中的房產有個客觀的估價。但是購房者不要因為房主過高的報價而放棄看中的房子,應該多與房主進行溝通或要求中介說服房主報出個客觀的價格。報出低價后,再留個電話,然后走人。通常會再主動聯絡的。當然如果你能全款,那么談判將會比較輕松,還能有較大的價格優惠。


    春波頗為無奈,馬上就要過年,正是單位最忙的時候,沒有時間,也沒有精力去重新找房子,考慮再三,他只能妥協,“以后再說吧。”


    2、委托多家中介公司


    購房者在購買二手房時只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家公司產生競爭關系。可以直接告訴各家中介公司,已經委托了別的公司尋找房源,如此一來,中介公司為了利益便會以最快的速度、更低的價格來促成買賣。


    但是要注意兩點:


    A、誠意是促銷售易的根本,房源可以比較,但一定要對購買二手房表現出強烈的愿望,這樣才能使中介公司對你產生足夠的重視。


    B、選擇有口碑、有實力的中介公司為自己提供服務:這是對自己在整個購房過程中合法權益不受侵犯的起碼要求。


    3、多看房、少贊美


    多看房是為了摸清二手房市場,少贊美則是為了不讓對方摸清想法。在購買二手房時,摸清市場價格是關鍵的一步。因為大家對好房子的看法都差不多,要做的就是多挑毛病,不表露出急切購買的心情,這樣才能為今后的砍價留有余地。


    看房時,購房者態度要猶豫,并告知對方也看中了其他樓盤,如果賣方愿意做出讓價,那就會盡快定下。如果對方態度猶豫,你可趁機選擇轉身離開,相信賣方很可能挽留你,這就是買賣雙方的心理戰了。


    4、貨比三家


    再好的房子也會有缺陷,所以購房者買房時可吹毛求疵,多找出房子存在的問題。同時購房者可多看幾家房子,然后了解該區域價格情況,這樣買房時就不會太被動,也可以此為由來要求賣方降價。


    有些購房者在看到稱心如意的房子時,常常會流露于言表,這樣賣方就能夠輕松占據主導地位,讓價空間將會很小。所以購房者在挑選二手房時,無論遇到多么完美的房子,也要保持淡定,掌握了以上四大砍價技巧,相信你能買到實惠的二手房。

 
  鄭重聲明:最近不少商務站點未經許可轉載本站自行編譯的文章,本站在此鄭重聲明,歡迎媒體、同行轉載,但必須注明出處(湘潭365房產網),今后若發現采用本站編譯的文章而不注明出處者,本站將追究其法律責任。
  免責聲明:本頁面內容,旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供,并非廣告服務性信息。頁面所載內容不代表湘潭365房產網之觀點或意見,僅供用戶參考和借鑒,最終以開發商實際公示為準。相關內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化,本公司保留對宣傳資料修改的權利,敬請留意最新資料。商品房預售須取得《商品房預售許可證》,用戶在購房時需慎重查驗開發商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指建筑面積。
 

買房,就上湘潭365房產網,品質樓盤 價格實惠 服務保障

團購報名

姓名
* (必填)


電話
* (必填)


團購樓盤
湘江富力城 天元廣場璽園 長房潭房時代公館 上品嘉府 印象湘江 湘江城際空間站 新城璟雋 萬通·逸城


 

 

姓名:

手機:

區域:

面積:

關于我們 | 網站合作 | 聯系我們 | 廣告刊例 | 廣告案例 | 招聘信息
copyright © 2009 fangyuan365.com Limited, All Rights Reserved

湖南三六五電子商務有限公司 版權所有  網站法律顧問:湖南晶石律師事務所 王丹律師

  湘ICP備19014092號  湘公網安備 43030502000111號 工商營業執照


合作業務:0731-58224986 58629019 廣告熱線:13217322828 投訴郵箱:35146839@qq.com

在線客服QQ:81453561 團購咨詢QQ:35146839 軟文發布QQ:9683468
言教授 要撞坏了-小说全集下载