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湘潭買房費用

www.urmylove.com 湘潭房產網 時間:2015/6/5 16:07:15
 

    湘潭房產網6月5日訊    你知道買房費用有哪些嗎?買房可不是交首付或購房款下定那么簡單,還包括一系列繁瑣的費用支出,有的交給銀行,有的交給開發商,還有的交給物業。湘潭365房產網認為,了解清楚買房的各項費用,有助于購房者更好地把握開支,做出科學理性的購房預算,從而買到最適合自己的房子。


    近日網友來電咨詢:我近期有買房打算,請問購買商品房包括哪些費用?房屋的附屬設施具體包括哪些?購房者應當另交納哪些費用?附屬設施的立戶和開通費都由誰承擔?


    對此,湘潭365房產網購房專家答復,首先,商品房價格構成是由土地出讓金 (俗稱樓面地價)、建筑成本、開發期間費用(管理費用、財務費用、營銷費用等)、利潤和法定稅費,(關于商品房價格構成的相關問題可咨詢物價部門)。


    其次,房屋的附屬設施包括:供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等,其他配套設施以規劃設計和合同約定為準。


    再次,根據有關規定:與商品房配套建設的各項基礎設施,包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等開通到戶建設的所有費用 (俗稱“開通費”),按照價格主管部門的規定進行結算并一律計入開發建設成本之中,不得在購房合同價之外另行收取。

 
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