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買房契稅優惠政策

www.urmylove.com 湘潭房產網 時間:2015/6/5 15:59:40
 

    湘潭房產網6月5日訊    為刺激樓市需求,降低購房門檻,2014年9月出臺的“潭八條”、10月份湘潭市第18屆房交會,及2015年1月湘潭縣首屆房博會期間都有推出推出契稅優惠、購房補貼政策。


    如“潭八條”規定,購買非首套新建商品住房或二手住房的家庭,面積在144㎡以下的,按規定的稅率繳納契稅后,可享受所納契稅額度50%的購房補貼。湘潭市第17屆房博會重點對首次購房和改善型購房給予契稅財政補貼。2015年湘潭縣首屆房博會期間,首套商品住房90-144(含)㎡,按成交額的0.5%享受購房補貼;非首套商品住房90(含)㎡以下,按成交額的0.5%享受購房補貼;非首套商品住房90-144(含)㎡,按成交額的1%享受購房補貼。144㎡從上的商品住房,超過144㎡以上部分面積,按成交額的2%享受購房補貼;非住宅按成交額的2%享受購房補貼。


    近日,湘潭365房產網小編遇到一些網友咨詢關于契稅優惠補貼問題,也得到房產局相關人士解答。


    案例一:原有單位湘潭市房改房一套,后買湘潭縣商品房一套,原湘潭縣的房子貸款已還清。去年房交會期間新買河東一套商品房,請問新買的房子契稅稅率是多少?是按4%交返3%的優惠執行嗎?


    答:在房博會期間簽訂的商品房買賣合同可享受房博會的優惠政策,是按4%交返1%的優惠執行。契稅先征后返工作具體辦理窗口在湘潭市房產管理局二樓大廳。


    案例二:我2013年11月買的一套房子,2014年11月交房的,還沒有拿房產證的,能享受2014年的潭八條的契稅補貼政策不。謝謝解答!


    答:有關契稅補貼的問題請您向開發公司或湘潭市岳塘區地方稅務局咨詢。

 
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